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Propriete 166 m² - 7 pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref 4576
Prix
399 000
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Description de l'offre

Superbe emplacement pour cette propriété au bout de son chemin avec 14 Hectares d'un seul tenant dont environ 10 hectares de prairies clôturées possédant divers points d'eau dont une source captée avec mare. La propriété longe un petit ruisseau. Exposition Sud-Ouest. Le corps de ferme comprend une maison d'habitation d'environ 166 m² habitable avec entrée avec placards débouchant sur une pièce à vivre traversante avec terrasse au nord et balcon au Sud, cheminée insert, cuisine équipée d'environ 15 m², chambre indépendante avec WC, bureau, 4 chambres, salle de bains. Chauffage électrique avec convecteurs dernière génération, menuiseries Tryba sur l'ensemble de la maison. En rez-de-jardin, grande salle de jeux de 130 m². Ancienne maison d'habitation d'environ 120 m², gros oeuvre en bon état, électricité refaite, 6 pièces principales à aménager. Grande grange en parfait état d'environ 400 m² avec auvent. Poulailler en pierre d'environ 50 m² en bon état. Pièce aménagée d'environ 20 m² dans un ancien séchoir à tabac. Abri pour chevaux dans le pré. Autour des bâtiments, joli jardin d'agrément et fruitiers d'environ 5000 m² avec bassin d'agrément aménagé. Aucune servitude sur la propriété, libre de toute occupation.

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 14 ha


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Taxe foncière annuelle 1 168 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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