Maison avec dépendance dans petit hameau

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Maison 150 m² - 8 pièces - Castella (47340)

Ref 4609
Prix
223 400
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Description de l'offre

 Entre Agen et Villeneuve sur Lot en Lot et Garonne, nichée dans un charmant petit hameau ou se conjugue le calme et le caractère champetre du lieu sans pour autant  etre totalement isolé. Cette maison beneficie d'une situation idéale à 20 mn d'Agen et de Villeneuve s/lot et à une 12 de mn du premier centre commercial. Elle dispose d'une partie rénovée de 150m²  avec une vaste cuisine pour des diners familiaux, d'un salon avec cheminée et d'une bibliothèque/bureau, à l'étage d'un coté une chambre parentale avec salle de bains et WC ainsi qu'un dressing. De l'autre coté Deux autres chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une autre partie de la maison offrant un surface d'environ 90 m² est à renover pour y créer par exemple un gite ( actuellement elle dispose d'une grande chambre et d'une plus petite, d'une cuisine, et d'une vaste pièce à vivre avec de magnifiques poutres en chene, salle d'eau, WC,  terrasse exterieur. Une magnifique grange dans sont jus, pourrait aisément faire une habitation. Tout ceci sur une parcelle de terrain d'environ 2700M²  joliment arboré avec des arbres fruitiers, un puits. Garage et cave, chauffage central au fioul. A visiter sans tarder

Descriptif du bien

Code postal 47340


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 650 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue arborée


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente 223 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Castella (47340)

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