Maison proche toutes commodités avec grand terrain arboré

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Maison 129 m² - 5 pièces - Casseneuil (47440)

Ref 4622
Prix
191 000
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Description de l'offre

En bordure du Lot idéal pour amoureux de la peche. Proche Villeneuve sur Lot en Lot ET Garonne, cette charmante maison située sur un terrain plat arboré et avec des arbres fruitiers de 5500 M² environ, avec accés privatif sur le Lot, entièrement clos, allie la toute proximité des commerces et le charme de la campagne. Aprés quelques travaux de rénovation elle se transformera en un havre de paix dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée elle offre un salon / séjour avec cheminée à insert de 34 M², une cuisine de 10 M², 2 chambres de 11 M², ainsi qu'une salle d'eau. Au rez de jardin, une chambre de 20 M² avec une salle d'eau privative, une véranda de 19 M², un grand garage pour deux vehicules, un coin atelier et la chaufferie. A l'exterieur un abri bois de 7 ml permettant  d'y stationner un camping car, une serre en verre pour les jardiners ! ainsi qu'un cabanon de 20  M² pour remiser les outils de jardin. Couverture refaite en 2007, menuiserie PVC double vitrage, chaudiere fuel de 2014, puits avec pompe pour irrigation. Ce bien est raisonnablement négociable.

Descriptif du bien

Code postal 47440


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 5 550 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur parc arboré


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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