Demeure de prestige XIXème

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Exclusivité

Maison 403 m² - 9 pièces - Bias (47300)

Ref 15240
Prix
455 000
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Description de l'offre

Au coeur de la Vallée du Lot entre TOULOUSE et BORDEAUX, aux portes de toutes commodités, magnifique demeure en pierre du XIXème siècle entièrement restaurée de 2009 à 2012 avec des prestations de qualité (Menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, carrelage et décoration). La maison d'habitation bourgeoise offre un hall d'entrée, une imposante pièce de vie de 86 m² ornée de voutes intérieures, décomposée en salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, bureau, cuisine aménagée et équipée,arrière cuisine, terrasse fermée, WC, bel escalier bois accedant aux étages, grand dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains. Combles aménagés de 132 m² au 2ème étage entièrement habitable. La maison dispose également d'une première cave et d'une véritable cave à vin.Dépendances d'environ 60 m² + ancienne bergerie d'environ 40 m², auvent de grange d'environ 71 m² + ancienne maison de fermier d'environ 75 m².L'ensemble est édifié sur un parc de 7400 m² avec puits.

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 403 m²


surface terrain 7 413 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse Terrasse


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1892


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 454 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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